可以查看自己的住房產(chǎn)權(quán)證，在使用年限一欄有注明，如果土地來源是劃撥，則住房是無使用年限的，如果土地源是出讓的，應(yīng)試有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地證之日算起。

如何查房子的產(chǎn)權(quán)?

1、在網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、在房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、我們查詢住房產(chǎn)權(quán)年限一般并不用去什么部門，只要看自己的住房產(chǎn)權(quán)證件就可以得知。住房產(chǎn)權(quán)年限沒有時間限制，所謂的產(chǎn)權(quán)到期是土地證的期限。

4、住房的產(chǎn)權(quán)證件有房產(chǎn)證與土地證。房產(chǎn)證上的年限是永久的，沒有時間限制，是永久的固定資產(chǎn)，可以抵押繼承等。土地證的使用年限是根據(jù)土地的使用性質(zhì)而定，分別是40年、50年、70年，住宅的住房土地使用年限是70年。沒有房產(chǎn)證的住房一般是40年和50年?？梢圆樵兺恋氐氖褂眯再|(zhì)就可以知道住房的產(chǎn)權(quán)年限。

住房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?

1、續(xù)費(fèi)續(xù)產(chǎn)權(quán)時間。

如果房子到期的時候，房子質(zhì)量等各方面都沒有問題，也不影響居住、也沒有相關(guān)政策要求不可繼續(xù)住的情況，產(chǎn)權(quán)到期的業(yè)主們則可以提出住房產(chǎn)權(quán)的續(xù)期，大家應(yīng)該向住房所在地的土地管理部門提出申請，申請通過之后就可以續(xù)住房產(chǎn)權(quán)了，在續(xù)期時需要重新簽訂土地有償使用合同，同時要根據(jù)簽合同時的地價繳納土地出讓金，完成這些手續(xù)之后就能重新獲得土地使用權(quán)。

2、國家收回土地住房，并一次性給予賠償。

如果在申請續(xù)期的時候沒有獲得審批，那就說明續(xù)期遇到了問題，不可通過這個方式了，大家就要去了解具體的情況，一般是屬于國家依法收回住房所占土地的使用權(quán)，當(dāng)然與此同時也會根據(jù)一定的價值和市值給予相應(yīng)的賠償。

3、危房拆遷補(bǔ)償。

在續(xù)期的時候如果房子已經(jīng)被定義為危樓了或者由嚴(yán)重的質(zhì)量問題，這種續(xù)期肯定是不通過的，具體的解決方案一般就是根據(jù)相關(guān)程序走拆遷的流程。當(dāng)然對于被拆遷的業(yè)主，相關(guān)部門會根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)給予房和錢的賠償。