現(xiàn)在買房子時候，無論是什么情況下，我們都要簽訂一份購房合同才行。購房合同是對雙方的一個有力保障，對于雙方都有一定的約束效力。購房合同中會對住房的一些具體細節(jié)地方有詳細的記錄，例如住房的面積情況。那么，購房合同面積是什么？購房合同丟了怎么辦？

購房合同面積是什么？

1、建筑面積分為套內(nèi)面積＋公攤面積。合同上應(yīng)該表明這3個面積。

2、合同備案以后才能辦理貸款，開發(fā)商遲遲沒給你合同是不是合同有問題啊。

3、既然合同都不敢給你，開發(fā)商就更不可能把面積問題補在合同上，尤其是你已經(jīng)簽完了合同。

4、你所說的3％是指面積偏差比。面積偏差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）／合同約定面積。如果在3％以內(nèi)雙方進行多退少補，如果大于3％，多出部分有賣方承擔(dān)，如果小于3％，賣房將雙倍償還多出部分。

購房合同丟了怎么辦？

１、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。

2、購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買住房的合法憑證，而開發(fā)商在辦理住房產(chǎn)權(quán)證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應(yīng)的補救措施。

3、購房合同未做預(yù)售登記，在購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

4、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

上述文章內(nèi)容已經(jīng)給大家詳細闡述了關(guān)于購房合同面積是什么以及購房合同丟了怎么辦的相關(guān)常識了，希望可以幫到大家。因此我們可以看出，購房合同里應(yīng)該寫清楚住房的所有面積，尤其是對于房子的公攤面積做好約定，如果購房合同丟失了一定要及時去有關(guān)部門補辦。