1、目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補(bǔ)償方式：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)

(2)就是安置費(fèi)補(bǔ)償

(3)就是住房附屬物

2、征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用有4種方法

(1)征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。

(2)附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償;

(3)農(nóng)村住房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元。

農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元。

農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)住房一平米補(bǔ)償2800元。

農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

(4)農(nóng)村住房附屬物補(bǔ)償：

按照等價(jià)方式補(bǔ)償，異地安置每戶2萬元補(bǔ)償。

四種住房無法獲得補(bǔ)償

1、不符合一戶一宅的人

現(xiàn)在我國農(nóng)村實(shí)行的是一戶一宅的原則，那么關(guān)于拆遷也是如此，住房的補(bǔ)償也只會(huì)補(bǔ)償一處住房，多出來的住房不僅不會(huì)拿到錢，還會(huì)被村集體給收回。

2、住房存在糾紛的人

在農(nóng)村老一輩的住房一般都是由子女繼承，但是如果自己的子女眾多，而事先又沒有立下遺囑，出現(xiàn)了土地糾紛的情況，這樣也是無法進(jìn)行宅基地確權(quán)的，也是拿不到住房拆遷補(bǔ)償。

3、不是農(nóng)村集體成員的人

農(nóng)村宅基地的確權(quán)和拆遷補(bǔ)償，首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份，如果不是村集體成員的話，不僅無法進(jìn)行確權(quán)，而且宅基地的來源也將會(huì)被徹查，總而言之，這種人是拿不到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、在耕地面上建大棚房的人

2018年開始，我國農(nóng)村在耕地面上建大棚房的現(xiàn)象是非常嚴(yán)重的，這種行為已經(jīng)觸犯了我國的規(guī)定，所以農(nóng)民需要好好的反省一下，這種情況也是拿不到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

以上4種人在遇到住房拆遷的時(shí)候，是拿不到補(bǔ)償款的，所以要注意。