1、宅基地的土地部分，一般給與貨幣補償或者給與一定的安置費用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補償。

　　2、宅基地面上建有住房的，住房部分單獨補償，補償價格計算公式為：

　　住房拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價

　　宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。住房重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地住房重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

　　農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

　　2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

　　3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。另外一戶高于一處以上、批準(zhǔn)獲得新宅基地后的原宅基地、戶口遷出且無人居住的宅基地、五保戶騰出的宅基地和其他情況下的宅基地都是要被收回的。

　　征地補償有哪些方式

　　1、貨幣補償：就是所謂的給錢，一般采取等價換房的方式。貨幣補償操作簡單，能一次性解決資金問題，同時也為拆遷人和被拆遷人解決了回遷、過渡期限等后續(xù)問題。一旦選了貨幣補償，住房時不會受任何方面的限制，同時選房時，不會因住房質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：就是所謂的給房，一般采取易地或原地再建房和被拆遷方進行產(chǎn)權(quán)互換，拆遷戶可根據(jù)拆遷住房的評估價和調(diào)換住房的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價，一般很多人都會選這一種，不僅有個安穩(wěn)的地方，而且就算住房多了，也可將其租出去，賺取租金，何樂而不為。尤其是家里有老人的，有了房才覺得安穩(wěn)，所以選房是比較穩(wěn)妥的。