賣房一定要遷出戶口，因?yàn)橐惶鬃》吭瓌t上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。很多房齡大一點(diǎn)的老房子，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過(guò)程當(dāng)中存在較多的住房過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。

戶口逾期遷出有哪些問(wèn)題

1、債務(wù)糾紛問(wèn)題：這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中是很普遍的，因?yàn)楫?dāng)前房主出現(xiàn)債務(wù)糾紛問(wèn)題時(shí)，銀行、貸款公司等追債人有可能會(huì)按照戶口地址投遞法院傳票，或者采取更狠一點(diǎn)的潑油漆等不良手段。

2、新增人口問(wèn)題：其實(shí)就是指前房主增添新戶口。一般來(lái)說(shuō)，前房主在一定情況下是可以增添新戶口的，一旦發(fā)生這種情況，將會(huì)繼續(xù)增加購(gòu)房者戶口遷移的難度。

3、住房?jī)r(jià)值問(wèn)題：由于的住房在將來(lái)也是有可能會(huì)出售的。因?yàn)楝F(xiàn)在大家對(duì)戶口的問(wèn)題越來(lái)越重視，關(guān)注度也越來(lái)越高，所以如果存在的問(wèn)題一直無(wú)法解決，那么在你需要轉(zhuǎn)賣的時(shí)候，極有可能影響到成交價(jià)。

4、住房拆遷問(wèn)題：隨著城鎮(zhèn)更新，有些住房是需要面對(duì)著拆遷的問(wèn)題，一旦你的住房要拆遷了，那么就涉及到賠償費(fèi)了。目前拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r雖然是以戶口本為主，但是在現(xiàn)實(shí)情況中還是會(huì)考慮到實(shí)際居住人口，因此復(fù)雜的戶口本很有可能會(huì)增加額外不必要的麻煩。