文章摘要： 等額本息是可以提前還一部分本金的，提前歸還部分本金以后，利息會(huì)重新計(jì)算，這樣一來貸款總利息就會(huì)減少。但銀行一般有規(guī)定，比如說房貸提前還款，可能會(huì)需要支付一定的違約金。如果支付的違約金大于節(jié)省的利息，那么提前還款就是不劃算的。挑選在不要支付違
等額本息是可以提前還一部分本金的，提前歸還部分本金以后，利息會(huì)重新計(jì)算，這樣一來貸款總利息就會(huì)減少。但銀行一般有規(guī)定，比如說房貸提前還款，可能會(huì)需要支付一定的違約金。如果支付的違約金大于節(jié)省的利息，那么提前還款就是不劃算的。挑選在不要支付違約金的時(shí)間提前還款，這樣可以最大程度地節(jié)省利息。
在我國對(duì)于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規(guī)定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是所在地銀行還款本息里面都是按照最開始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款高于5年的就不用提前還款，那樣不劃算。
可以看一下借款合同關(guān)于還款條款是否有要求，如果剛借款不久，申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸是合算的，因?yàn)樵谖覈蟛糠掷⑹窃谇皫啄晔盏舻?，還到后來利息很少了。如果是部分提前還貸，要和所在地柜面工作人員說清楚，是維持年限不變還是縮短年限。
等額本息在還款的時(shí)候，會(huì)將剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息，也就是說未付的利息也要計(jì)息，那么我們?cè)谇岸螘r(shí)間的還款中占比最大的就是產(chǎn)生的利息。
如果我們想要出的錢更少那就要想辦法下降利息的計(jì)算，而等額本息是先還利息后還本金，整個(gè)貸款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分則是本金占比最大。
因此，我們只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息;當(dāng)高于1/2的還款周期時(shí)，就不用提前還款了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候，你的利息已基本還完，剩下的只有本金，此時(shí)再進(jìn)行提前還款就沒有什么意義了。
等額本息可以提前還款嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
公寓房是什么房子
2025-05-05
房產(chǎn)契稅繳納后多久得房產(chǎn)證
2025-05-05
電梯房與步梯房未來哪個(gè)更值錢
2025-05-05
二手房買賣合同公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同公證
2025-05-05
商品房買賣合同簽署注意事項(xiàng)
2025-05-05
物業(yè)交割需注意什么
2025-05-05
