現(xiàn)在只要是小區(qū)房子都是要被收取物業(yè)的，有物業(yè)為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，肯定就會(huì)收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于這筆費(fèi)用有的朋友可能一點(diǎn)都不關(guān)注，但其實(shí)只要涉及到我們利益的還是應(yīng)該去了解一下的，這樣才能知道物業(yè)是不是有亂收費(fèi)的情況情況，那吉林市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)太高怎么辦？

吉林市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布，這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元／月每平方米；0.75元／月每平方米；0.35元／月每平方米；0.35元／月每平方米（已包含稅、費(fèi)）。

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元／月每平方米（已包含稅、費(fèi)）基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3％的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上；固定活動(dòng)館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個(gè)／3戶；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)太高怎么辦

1、可成立業(yè)主委員會(huì)

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非由物業(yè)公司一方說(shuō)了算，如果有業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)不滿意，覺(jué)得物業(yè)費(fèi)收費(fèi)太高，可以成立業(yè)主委員會(huì)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)來(lái)討論決定。小區(qū)只要成立了業(yè)主委員會(huì)，就可以通過(guò)向社會(huì)招投標(biāo)或協(xié)議招標(biāo)的形式，確定或者更換物業(yè)服務(wù)公司，由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)公司共同來(lái)確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、可向房管部門投訴

相關(guān)部門針對(duì)商品房的物業(yè)收費(fèi)并沒(méi)有明確的限制，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，所以物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)應(yīng)依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定。但是如果業(yè)主覺(jué)得小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)不合理，或者對(duì)物業(yè)公司不滿意，可以向房管部門反映，也可成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主維權(quán)。公共秩序維護(hù)：

以上就是小編給大家講到的吉林市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)太高怎么辦的相關(guān)內(nèi)容介紹了，物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，大家應(yīng)該要知道具體的費(fèi)用明細(xì)，如果發(fā)現(xiàn)有物業(yè)有多收取了費(fèi)用，也要進(jìn)一步了解情況，這些是和自己有關(guān)系的，還是應(yīng)該要多注意。