兩梯兩戶就是一棟商品房每層有兩套住房，兩梯可分兩大類，一是帶有一個(gè)樓梯通道和一個(gè)電梯間，二是帶有兩個(gè)電梯間。但第二種，往往是設(shè)計(jì)在高層住房之中，由于樓層高，上下不方便，所需時(shí)間較多，采用兩部電梯，可有效縮短時(shí)間，以免上班高峰期，造成擁堵問(wèn)題。

事實(shí)上兩梯兩戶和一梯一戶的設(shè)計(jì)，是不可等同的，在住房格局上，兩梯兩戶的使用密度更大，可以有效利用空間，減少資源的浪費(fèi)。算是目前住房性價(jià)比較高的格局設(shè)計(jì)，在各大樓盤(pán)中也是很受歡迎的，能滿足最基本的采光通風(fēng)，居住舒適度善可。

但是兩梯兩戶提高了空間的使用率，擁有雙梯，上下更方便。但由于是兩梯的設(shè)計(jì)，占地面積會(huì)比其他戶型更大，因此這類住房戶型的公共面積很大。我們購(gòu)房一般按照建筑面積來(lái)計(jì)價(jià)，其中建筑面積包括套內(nèi)面積和公共面積，也就是說(shuō)購(gòu)買兩梯兩戶的住房，室內(nèi)面積不大，買起來(lái)有些不劃算。

兩梯兩戶和一梯一戶區(qū)別是什么

1、公攤：

我們買房子首要看重的就是價(jià)格。而一個(gè)樓層內(nèi)電梯多它的公攤就大。所以相比之下2梯2戶的房子它的價(jià)格就比1梯2戶的房子要高。這對(duì)于手頭比較緊的朋友來(lái)說(shuō)就不太合適了。

2、方便：

很多朋友在出門上班的時(shí)候都會(huì)遇到這種情況。那就是明明快要遲到了，可電梯卻卻遲遲不來(lái)。尤其是對(duì)于住高層的人每天出行更是心焦。如果樓層內(nèi)有兩部電梯那么就會(huì)緩解這一情況，減少我們等待的時(shí)間。

再有隨著我們?nèi)胱r(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，電梯也會(huì)出現(xiàn)老化或損壞的情況，這時(shí)候就要進(jìn)行維修。如果樓內(nèi)只有一部電梯，在維修期間我們無(wú)法使用只能每天走樓梯。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)不算什么，但是如果家里有老人或小寶寶就會(huì)比較麻煩了。

3、舒適性：

電梯在運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中多少都會(huì)有一些聲響，尤其是有些房子規(guī)劃的不合理，家里大門離電梯門比較近。如果電梯的個(gè)數(shù)多那么噪音就會(huì)增加，會(huì)下降居住的舒適感。