物業(yè)費1.8元，是指每月每平米1.8元，比如說100平住房每個月就是1870元的物業(yè)管理費。交房的時候就需要交納物業(yè)管理費，納時間通常都是一年一繳，當然也有半年一繳的。

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主未按照合同約定不交納服務費用，業(yè)主委員可以督促其限期交納。逾期仍不交納，業(yè)主將被追究責任。物業(yè)收費標準分為一、二、三、四級收費標準，每種收房標準的服務都不用，收費越高，服務項目越多也更優(yōu)質。物業(yè)部門也需要符合所有條件，方能收取相應的費用。

物業(yè)費可以不交嗎

一直以來，物業(yè)和業(yè)主之間產(chǎn)生的矛盾就沒有停止過，作為業(yè)主一旦跟物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛，就會通過拒交物業(yè)費的方式抗議，但其實物業(yè)費是不可以隨意拒交的，這對自己也會產(chǎn)生不良影響，非常劃不來。通常情況下，我們在買房的過程當中就簽訂了物業(yè)服務合同，作為業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)，享受了物業(yè)服務，自然是需要交物業(yè)費的。

不過具體問題具體分析，有些時候物業(yè)費也是可以不交的，比如到了合同中規(guī)定的接房時間，因為開發(fā)商的原因造成住房不可按時交付，這個時候產(chǎn)生的物業(yè)費不應該由購房者承擔，而是開發(fā)商承擔。還有物業(yè)違規(guī)收費的情況也時有發(fā)生，如果出現(xiàn)物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的情況，業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費，但要注意，業(yè)主不可拒交合理收費的部分。

如果購房者拒交物業(yè)費的緣由不合理，那這種情況就屬于業(yè)主違反了物業(yè)服務合同，一般情況下物業(yè)服務公司會直接聯(lián)系業(yè)主督促其在一定限期內(nèi)交納物業(yè)費。如果一個小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費的業(yè)主太多，那就會嚴重影響小區(qū)的正常運作。在經(jīng)過物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務公司承擔違約責任。