1、當工作人員問到工作年限的時候不可說半年以下，不然銀行要么會認為貸款人工作不穩(wěn)定影響貸款。

2、準備好工資銀行流水、以及身份證，銀行流水證明貸款人收入能力以及反映工作情況的材料。

3、被問到父母情況時不可說父母有重大疾病或者家里有大的事故否則銀行會質(zhì)疑貸款人的還款能力。

房貸面簽需要提供的資料

1、銀行流水：銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，一般銀行最為認可工資流水，不過部分銀行認可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額，并且持續(xù)半年以上，盡量多存入、少取出，積累一定的存款量。

2、收入證明：這也是在面簽時必須提供的材料，也是反映購房者還款能力的一個保障。為了確保購

房者可以按時及時還款，銀行對個人月收入的最低要求是要達到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明。

3、婚姻證明：對于以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。未婚的不要提供，單身證明也不用。

4、征信報告：房貸都是銀行放款，自然會去查購房者的征信情況，如果是單身只提供本人的征信報告就行了，如果已經(jīng)結婚，則夫妻雙方的征信報告都得提供，此外和其它人共同買房雙方的征信報告也不可少。

5、購房資料：如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。記住，還得提供首付款的收據(jù)，要是不可提供會影響房貸面簽的。