文章摘要： 租賃合同印花稅稅率住房租賃合同印花稅率按印花稅,按租賃合同金額的1%收取.住房出租要交稅是:(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營(yíng)業(yè)稅,單位和個(gè)人出
住房租賃合同印花稅率按印花稅,按租賃合同金額的1%收取.
住房出租要交稅是:
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.
(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅,單位和個(gè)人出租住房應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租住房月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅.
(4)所得稅,如出租方為公司,應(yīng)交納公司所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅.
1、稅務(wù)規(guī)定需繳印花稅的范圍包括住房租賃合同,所以不管你是否有形式上的租房合同,因?yàn)橛辛俗夥孔拥氖聦?shí),所以稅務(wù)規(guī)定租賃雙方都要按照合同金額的一定比例繳納印花稅.
2、印花稅是行為稅,是就簽訂應(yīng)稅(列舉項(xiàng)目)合同征收的一種稅,如果公司自有房產(chǎn)租給員工住,也不是公司的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,沒(méi)有合同就不需要交印花稅.這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的.因?yàn)橹灰獙儆诠窘?jīng)營(yíng)項(xiàng)目的不論有無(wú)租房合同,都可采取核定征收方式征收印花稅.
3、按照稅法相關(guān)規(guī)定,住房租賃合同,應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅.并要注意,如果是兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅.
租賃合同印花稅稅率交多少合適?
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