國家對住房租賃合同印花稅稅率是如何規(guī)定的呢?一般情況下，《印花稅暫行條例》還有實施的細則中的財產(chǎn)租賃合同可以包括租賃的住房、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備的合同等等。住房租賃合同印花稅稅率從性質上來看的話，一般是屬于經(jīng)營的租賃合同，其適用的稅率也是千分之一，計稅的依據(jù)也是租賃的金額。關于住房租賃合同印花稅稅率這個問題，小編也整理了相關的資料，希望可以幫助大家解決住房租賃合同印花稅稅率這個重要的問題。

住房租賃合同印花稅稅率相關政策

住房租賃合同印花稅稅率是很多人需要關注的問題。一般來說，根據(jù)國家稅務局關于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》的通知來規(guī)定，住房租賃合同印花稅稅率一般是按比例的稅率納稅而應納稅額又不足一角的，那么可以免納印花稅。住房租賃合同印花稅稅率中還規(guī)定，應納稅額在一角以上，那么稅額的尾數(shù)不滿五分的是不計的，如果滿五分的可以按一角進行計算。在財產(chǎn)的租賃合同中還規(guī)定了最低的應納稅額起點。住房租賃合同印花稅稅率中還規(guī)定，稅額如果高于一角但不足一元的，可以按一元納稅。就單筆的租賃合同納稅而言，如果租賃的金額為300元的話，應納的印花稅為0.3元，如果金額不足1元的話，應該按照1元進行貼花。如果租賃的金額為1600元，那么應納的印花稅為1.6元，而不是按2元貼花，因此，財產(chǎn)的租賃合同印花稅也應該以角為最低計量單位，如果高于1元的，應該要全額貼花，不存在尾數(shù)取舍的問題。住房租賃合同印花稅稅率還有很多注意事項。

住房租賃合同印花稅稅率要注意什么

住房租賃合同印花稅稅率繳納時還要注意一些問題。住房的租賃合同應該如何交印花稅呢?一般來說，住房的租賃合同的計稅依據(jù)：如果是租賃的金額話，如果稅額不足1元的話，是可以按照1元來貼花的。適用的稅率一般為千分之一。住房租賃合同印花稅稅率就是這樣的，應交的印花稅=20年*1000000元*千分之一=20000元。住房租賃合同印花稅稅率計算還要注意這些問題，如果是財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%的話，那么印花稅應該在“簽合同時”就按照合同的金額進行繳納。一般情況下，印花稅可以這樣來規(guī)定的。應納稅的額度在一角以上的，那么稅額未滿五分的是可以不計，如果滿五分的話，可以按一角進行計算。

同時，對財產(chǎn)租賃的印花稅也有特殊的規(guī)定：一般最低一元是納稅額的起點，稅額如果高于一角的但是不足一元的話，可以按一元進行計算。住房租賃合同印花稅稅率中還有哪些問題要注意呢?征稅對象也是有一定的規(guī)定的，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉的憑證還有單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，都應該按照規(guī)定的數(shù)額來繳納印花稅。具體的有：立合同的人，立據(jù)人，立賬簿的人，領受人，使用人等都是非常重要的?，F(xiàn)行的印花稅一般只對印花稅的條例列舉的憑證征稅有關。具體的有這樣五類。第一類是購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程的承包、財產(chǎn)的租賃、貨物的運輸、倉儲的保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者是具有合同性質的憑證。第二類是產(chǎn)權的轉移書據(jù)。第三類是營業(yè)的賬簿。第四類是住房的產(chǎn)權證、工商營業(yè)的執(zhí)照、商標的注冊證、專利證、土地的使用證、許可證照。第五類是經(jīng)過財政部確定征稅的其它的憑證。