很多人對融資租賃合同當(dāng)中的印花稅情況總是出現(xiàn)了不解,甚至很容易造成了混淆,那么融資租賃合同當(dāng)中的印花稅稅率應(yīng)該怎么上交呢?在交納稅費(fèi)的時候應(yīng)該注意什么呢?下面由小編給您介紹一下:

第一、其實(shí)對融資租賃業(yè)務(wù)如何繳納印花稅,應(yīng)區(qū)分不同情況處理。對經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù),其實(shí)質(zhì)是分期償還的固定資金借款,按照金融保險業(yè)繳納營業(yè)稅,依借款合同繳納印花稅;稅率為萬分之零點(diǎn)五;其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為,按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅,依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅;稅率為千分之一,租賃貨物的權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實(shí)質(zhì)為銷售貨物,按銷售貨物繳納稅,依購銷合同繳納印花稅;稅率為萬分之三。

第二、印花稅,是稅的一種,是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票,或者蓋章來履行納稅義務(wù)。購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同的等都需要交納印花稅。

第三、住房租賃印花稅稅率怎么計算:住房租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅,而應(yīng)納稅額又不足一角的,免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了低一元 的應(yīng)納稅額起點(diǎn),稅額高于一角但不足一元的,按一元納稅;就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額為300元,應(yīng)納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元,則應(yīng)納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花。另外對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額高于一角但不足一元的,按一元計。

以上就是關(guān)于融資租賃合同印花稅稅率問題和住房租賃印花稅稅率計算的問題,希望上面的介紹對您更好的認(rèn)識到印花稅有所幫助,小編在這里提醒您:“住房租賃印花稅”是由房東繳納。