對(duì)于家里比較富裕的人來說，在買房子的時(shí)候也會(huì)挑選一個(gè)車位，畢竟現(xiàn)在大城市都有一定的規(guī)定，不可隨便停車，如果隨便停車的話，就會(huì)罰款買一個(gè)車位的話，那么就可以把它停進(jìn)去，因此在購(gòu)買之前，大家要看一下車位負(fù)一樓和負(fù)二樓的區(qū)別是什么，然后再了解一下買車位要交什么費(fèi)用。

車位負(fù)一樓和負(fù)二樓的區(qū)別

地面標(biāo)高不同（假設(shè)地下車庫(kù)每層層高為4米）。負(fù)一樓地面標(biāo)高為－4．0米。負(fù)一樓的天花板是一層的地面。負(fù)二樓地面標(biāo)高為－8．0米。負(fù)一樓的天花板是負(fù)一層的地面。

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不可辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫(kù)是不可銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不可將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

買車位要交什么費(fèi)用

1、車位本身費(fèi)用：這個(gè)很容易理解就是你和開發(fā)商商討的車位單價(jià)；

2、契稅：購(gòu)買車位需要繳納3％的契稅，契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、住房）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收；

3、印花稅：車位的印花稅和房產(chǎn)印花稅的繳納比率是一樣的，都是萬分之五；

4、車位維修基金：維修基金各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般按車位總價(jià)的2％進(jìn)行繳納；

5、登記費(fèi)和工本費(fèi)：登記費(fèi)和工本費(fèi)加起來一共90元；

6、如果你購(gòu)買的是二手車位還需要支付過戶費(fèi)、增值稅。

購(gòu)買之前確定車位性質(zhì)。小區(qū)地面車位和人防車位都是不可進(jìn)行出售的，因此在購(gòu)買之前我們需要問清楚車位性質(zhì)；看清楚合同條件。我們需注意的是合同上寫的是租賃還是買賣，兩種情況是完全不同的。有的車主在簽完合同之后才發(fā)現(xiàn)是租賃合同；

文章里已經(jīng)告訴了你們車位負(fù)一樓和負(fù)二樓的區(qū)別都有哪些，那么，我們?cè)谔暨x車位的時(shí)候，就可以根據(jù)它們之間的區(qū)別做決定，這樣的話，能給大家解決一個(gè)麻煩，同樣的了解了一下，買車位要交什么費(fèi)用，文章里所講到的這些費(fèi)用都是必須要交的，所以一定要提前做好準(zhǔn)備。