如今不少的朋友們在購買二手房的時候，會考慮通過貸款的方式來進行申請和辦理，一般是要找正規(guī)的金融部門來進行申請，有些朋友們不太了解二手房申請的方式，不知道該怎么進行辦理，那么銀行二手房貸款如何申請？買二手房怎樣辦貸款？我們來了解一下二手房貸款的相關(guān)事宜。

銀行二手房貸款如何申請？

1、提供個人的收入證明（單位人事部門蓋章）、婚姻狀況證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供資產(chǎn)證明、學歷證明等。

2、簽訂相關(guān)的住房的買賣合同→貸款購買二手房銀行申請→進行房地產(chǎn)評估→等待貸款審批→簽訂有關(guān)的貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)的抵押合同(副合同)→辦理有關(guān)的房地產(chǎn)抵押登記→等銀行發(fā)放貸款。

3、 身份證，產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明等銀行所需要的資料，注意你作為貸款申請人，父母的年紀都比較大了，貸款的期限可能會不夠，所以建議以你們夫妻的名義去申請購買二手房貸款。

買二手房怎樣辦貸款？

1、買二手房辦理貸款，這個會比買新房子麻煩點，因為二手房賣家，過戶這塊會給你一些阻力，因為尾款是過完戶才能到款的。

2、買二手房也是會有雙方購房協(xié)議的，當然也有首付款的，這個首付款也是藥符合銀行貸款的規(guī)則的。

3、備好身份證，還有工資流水燈證明，去銀行貸款，那就到銀行咨詢一下，每個地區(qū)的銀行會有所不同。

4、一般二手房賣家也會看你貸款審批情況，如果審批通過了，會與你去房產(chǎn)局辦理過戶等手續(xù)的。

5、二手房過戶還是需要收稅的，這個你一定要事先跟賣家談妥，看誰掏這個過戶費，不然麻煩。

6、等住房過完戶后，一般一個月二十來天左右，房產(chǎn)證會下來，到時候把房產(chǎn)證直接送到銀行抵押即可。

7、一般房產(chǎn)證抵押后，尾款會直接打到賣家手里的，一般是按合同流程走的，只要是審批通過了，就基本上沒啥問題了。

對于二手房銀行貸款的申請，大家可以注意按照上述流程來進行辦理，注意具體的辦理細節(jié)問題，以上就是關(guān)于銀行二手房貸款如何申請和買二手房怎樣辦貸款的相關(guān)介紹，大家在進行二手房貸款的時候，要準備好相關(guān)資料和證件，辦理起來會更方便。