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　　什么是經(jīng)濟(jì)適用房?

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市人民政府組織房地產(chǎn)開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定;2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房價(jià)格不合理上漲;3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化;4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。

　　廣州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格現(xiàn)狀如何?

　　據(jù)了解，瑞東花園經(jīng)適房的住房基準(zhǔn)價(jià)格為4708.95元/平方米，周邊住房市場價(jià)已經(jīng)高達(dá)12800元/平方米。而分散房源的住房基準(zhǔn)價(jià)格則相差較大，位于白云區(qū)的南悅花苑價(jià)格最高，達(dá)到5216.89元/平方米，而白云區(qū)集賢苑的住房基準(zhǔn)價(jià)格僅有2480元/平方米，是此次推出的經(jīng)適房房源中價(jià)格最低的。海珠區(qū)聚德花苑住房基準(zhǔn)價(jià)格則僅有2615.8元/平方米，其周邊市場價(jià)已經(jīng)高達(dá)13600元/平方米。

　　對(duì)于有意向在廣州購買經(jīng)濟(jì)適用房的朋友要留意廣州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的以上變化了。