文章摘要： 房子寫2個人的名字貸款用信用資質(zhì)不錯的人。房子寫2個人的名字，通常是婚后夫妻共同買房，這時候雙方共同申請房貸，那么其中一人就是主貸人，另一人就是次貸人。而一人申請房貸，銀行只會審核申請人的信用資質(zhì)條件，另一人雖然沒有申請貸款，但是仍然有還款的
房子寫2個人的名字貸款用信用資質(zhì)不錯的人。房子寫2個人的名字，通常是婚后夫妻共同買房，這時候雙方共同申請房貸，那么其中一人就是主貸人，另一人就是次貸人。而一人申請房貸，銀行只會審核申請人的信用資質(zhì)條件，另一人雖然沒有申請貸款，但是仍然有還款的義務(wù)。
夫妻共同申請貸款，可以讓貸款更容易通過審核，因為兩人的還款能力要優(yōu)于一人，這樣對于銀行來說逾期的風(fēng)險更小。至于一人申請房貸，那么銀行主要是審核申請人的還款能力，申請人還款能力不足時，可能還會提出增加共同還款人、提高首付等要求。
1、簽約雙方親自到場
一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要寫明兩個人的名字，所以兩口子都不可偷懶，必須親自到場。如果一方不可到場辦理手續(xù)，就需要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
2、雙方所占份額提前定
奔著家庭和諧的原則，夫妻共同買房，財產(chǎn)所占份額各是多少，最好提前確定。另外，如果是小情侶在沒領(lǐng)證的情況下共同買房，不管是出資方還是雙方，都在房產(chǎn)證標(biāo)明雙方各占比例，這樣也不怕夜長夢多了。
3、主貸、次貸有講究
如果是夫妻共同貸款買房的話，那么就意味著會有兩個借款人，在向銀行申請貸款的時候，銀行會要求夫妻中的一方作為主貸人，另一方作為共同貸款人。在確定主貸人和共同貸款人的時候，要注意根據(jù)兩個人的實際情況來挑選，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。
房子寫2個人的名字貸款用誰的
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