購(gòu)買了限價(jià)房后只要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買第二套房的條件還是可以再購(gòu)買商品房的，只是買了限價(jià)房后購(gòu)房人取得住房權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，且不得同時(shí)享受其他政策性住房。

限價(jià)房可以買賣嗎?

1、限價(jià)房可以買賣嗎，是很多人疑惑的問(wèn)題。目前對(duì)于限價(jià)商品房買賣，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)房是可以按商品房買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。

2、購(gòu)房人取得住房權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

3、如果購(gòu)房人在取得住房權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，政府的限價(jià)房應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。已經(jīng)承租經(jīng)濟(jì)適用租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明。

限價(jià)房如何申請(qǐng)?

1、提出申請(qǐng)

需要申請(qǐng)限價(jià)房的市民，必須要先了解自己是不是達(dá)到有關(guān)條件，如果沒(méi)達(dá)到條件就前往住房所在地的房管局進(jìn)行申請(qǐng)的話，是無(wú)法通過(guò)的。對(duì)于達(dá)到有關(guān)請(qǐng)求條件的，則可以提前準(zhǔn)備好一定材料，前往所在地房管局進(jìn)行登記填表，上交材料，等候核查。

2、材料審核

區(qū)房管局將會(huì)對(duì)請(qǐng)求者上交的材料和資格做初審，合格后由市房管局復(fù)審，如果條件達(dá)標(biāo)的請(qǐng)求者，將會(huì)給予準(zhǔn)許購(gòu)買的資格。

3、購(gòu)房

請(qǐng)求者拿著市房管局發(fā)放的限購(gòu)房申請(qǐng)表格，就可以前往有關(guān)的開(kāi)發(fā)商那挑選住房，并進(jìn)行買房手續(xù)。限價(jià)房表格是有時(shí)間期限的，要是請(qǐng)求者沒(méi)有在期限內(nèi)挑選、簽署買房協(xié)議的話，限價(jià)房購(gòu)買資格就會(huì)被當(dāng)作是自愿放棄，因此將會(huì)無(wú)效。要是往后還有限價(jià)房的話，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行申請(qǐng)了。