住房預(yù)售證可以更改?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書(shū)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。需要更改要攜帶相關(guān)材料對(duì)對(duì)應(yīng)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。

住房預(yù)售證更改所需資料

1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格：預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份);

2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料：年審所需資料原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，《國(guó)有土地使用證》(原件)，原商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)審批表(原件)，公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本(復(fù)印件)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)，法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)，銷售情況明細(xì)表(原件，業(yè)績(jī)報(bào)告。

2、更改賬號(hào)所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件)，銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件)，預(yù)售款專用賬戶賬號(hào)開(kāi)戶申請(qǐng)書(shū)或銀行印鑒卡，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份);

3、更改規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司更改規(guī)劃責(zé)任保證書(shū)(原件)，規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報(bào)建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(shū)(原件)，建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件)，建筑面積計(jì)算過(guò)程書(shū)(原件)，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)，如已發(fā)生預(yù)售的，召開(kāi)全體買受人大會(huì)通過(guò)。

4、更改公司名稱所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，工商管理局更改名稱核準(zhǔn)通知書(shū)(原件)，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)。