1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格：預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份);

2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料：年審所需資料原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，《國(guó)有土地使用證》(原件)，原商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)審批表(原件)，公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本(復(fù)印件)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)，法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)，銷(xiāo)售情況明細(xì)表(原件，業(yè)績(jī)報(bào)告。

3、更改賬號(hào)所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，公司出具的商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)證明(原件)，銀行出具的商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)證明(原件)，預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(hù)賬號(hào)開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)或銀行印鑒卡，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份);

4、更改規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司更改規(guī)劃責(zé)任保證書(shū)(原件)，規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)已更改的報(bào)建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(shū)(原件)，建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件)，建筑面積計(jì)算過(guò)程書(shū)(原件)，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)，如已發(fā)生預(yù)售的，召開(kāi)全體買(mǎi)受人大會(huì)通過(guò)。

5、更改公司名稱(chēng)所需資料：原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)，工商管理局更改名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)(原件)，法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份)。

住房預(yù)售證查詢(xún)有哪些方法

1、上網(wǎng)登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)，進(jìn)入“預(yù)售許可證”欄目，輸入開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、項(xiàng)目地址或預(yù)售許可證號(hào)即可查詢(xún)。

2、如您不會(huì)或無(wú)法上網(wǎng)，可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢(xún)臺(tái)，讓那里的工作人員幫您查核。

3、您還可以撥打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳開(kāi)設(shè)的咨詢(xún)電話(huà)，進(jìn)行查詢(xún)。