經(jīng)濟(jì)適用房能申請(qǐng)公積金房貸。申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者必須要滿(mǎn)足繳存條件，通常要滿(mǎn)足連續(xù)繳納6個(gè)月或一年以上，同時(shí)還要提供個(gè)人收入證明，以及首付款證明等。

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)流程是什么?

1、申請(qǐng)人本人持身份證、家庭戶(hù)口簿，到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取、填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)表》;購(gòu)買(mǎi)人持家庭成員所在單位或戶(hù)口所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請(qǐng)(有單位的由單位對(duì)家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行初審并簽章;無(wú)單位的由戶(hù)口所在地街道(鎮(zhèn))進(jìn)行初審并簽章)。

2、區(qū)建委在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審;符合條件的，由單位、街道(鎮(zhèn))負(fù)責(zé)在申請(qǐng)人社區(qū)住地進(jìn)行為期7天的公示，單位、街道(鎮(zhèn))簽署公示反饋意見(jiàn);無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況真實(shí)的，區(qū)建委簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市建委備案。

3、符合條件者，憑區(qū)建委開(kāi)具的《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，與開(kāi)發(fā)商簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同。

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)注意什么?

1、位置雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線(xiàn)路和可挑選的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無(wú)法讓購(gòu)房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。

2、戶(hù)型購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶(hù)型。購(gòu)買(mǎi)時(shí)不追求大面積大的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶(hù)型挑選時(shí)，應(yīng)盡量以專(zhuān)業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做挑選?，F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。

3、合同及補(bǔ)充合同按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購(gòu)房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購(gòu)買(mǎi)前一定要問(wèn)清銷(xiāo)售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積偏差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開(kāi)發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。