文章摘要： 住房過戶是可以授權代辦的。如果本人不可到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當事人不可到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時
住房過戶是可以授權代辦的。如果本人不可到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當事人不可到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。
代辦進行住房過戶手續(xù)的時候，需提供公證過且?guī)в猩暾埲撕炞值奈袝?，還有代辦人的個人有效身份證件，并將所需材料證件準備好，就可代辦房子過戶，其中委托書的公證往需要攜帶產(chǎn)權證、個人身份證等證件來辦理。
我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權委托他人辦理。
1、提交申請
雙方當事人在住房買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
2、審查資料
當雙方當事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會對其提供的有關資料進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。
3、評估房產(chǎn)
房地產(chǎn)管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉讓的住房進行現(xiàn)場勘查和評估。
4、繳納稅費
住房過戶會產(chǎn)生一定的交易稅費，當事人需要按照規(guī)定前往相關部門繳納稅費。
5、核發(fā)過戶單
雙方當事人的申請通過后，房地產(chǎn)管理部門會核發(fā)過戶單給當事人。
6、領取證書
辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書。
住房過戶可以授權代辦嗎
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