物業(yè)管理費按月計算收取，所以一般情況下是一月一收。在實際中，一般業(yè)主在交物業(yè)管理費的時候會挑選一個季度、半年或是一年集中交一次，因為單月的物業(yè)費通常都不是很高，每月去交會比較麻煩。

物業(yè)管理費繳費時間

1、購房者簽字收房后開始繳物業(yè)費：

業(yè)主從開發(fā)商處接收住房時起，業(yè)主就對住房有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。

2、物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納：

在實際生活中，一般以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費。且無論業(yè)主是否實際入住，即使住房空置也應(yīng)交納相應(yīng)費用。

物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當保持住宅和公共設(shè)施完好、環(huán)境整潔優(yōu)美、公共秩序良好，保障物業(yè)使用方便、安全，并按照下列要求實施：

(一)按照國家和本市規(guī)定的技術(shù)標準和規(guī)范以及業(yè)主委員會審定的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃，實施管理服務(wù);

(二)在業(yè)主、使用人使用住房前，將住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定書面告知業(yè)主、使用人;

(三)經(jīng)常對物業(yè)管理區(qū)域進行全面的巡視、檢驗，定期對住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施進行養(yǎng)護;

(四)發(fā)現(xiàn)住宅的共用部位、共用設(shè)備或者公共設(shè)施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定進行維修;

(五)接到物業(yè)損壞報修時，限時進行維修和處理;

(六)做好物業(yè)維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財務(wù)帳冊;

(七)每半年向業(yè)主委員會報送物業(yè)維修、更新費用的收支帳目，接受審核;

(八)定期聽取業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務(wù);

(九)發(fā)現(xiàn)違反本條例或者業(yè)主公約的行為，立即進行勸阻、制止，并向業(yè)主委員會和有關(guān)行政機關(guān)報告;

(十)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的要求，做好業(yè)主委員會、業(yè)主、使用人委托的其他管理服務(wù)事項。

除前款規(guī)定外，物業(yè)管理公司應(yīng)當配合居民委員會做好社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的有關(guān)工作。