房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證主要用于房產(chǎn)交易和房產(chǎn)糾紛之中，主要作用就兩點(diǎn)，一是證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性，二是證明房產(chǎn)交易的合法性。

雖然在沒有特別約定的情況下，進(jìn)行公證并不是住房買賣合同生效的必備條件，但二手房買賣合同經(jīng)過公證，其證明效力更強(qiáng)，其保護(hù)力度更強(qiáng);因?yàn)槿魏畏尚袨楹陀蟹梢饬x的文書、事實(shí)，一旦經(jīng)過公證證明，它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上很強(qiáng)的證據(jù)效力。法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書經(jīng)過公證，通常會(huì)確認(rèn)其證據(jù)效力。當(dāng)然，如有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。

進(jìn)行二手房買賣合同公證并不是法律強(qiáng)制性規(guī)定的，也就是說是否進(jìn)行公證全憑當(dāng)事人意愿。同時(shí)，我們也要注意，如果合同當(dāng)中明確約定只有進(jìn)行公證合同才生效的，如果沒有辦理公證，那么該合同因條件不成就而不發(fā)生法律效力。

住房買賣合同公證公證的法律依據(jù)

《中華人民共和國公證法》

第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

合同公證涉及到雙方對(duì)簽訂的勞動(dòng)合同進(jìn)行公證，以使簽訂的合同協(xié)議具備法律效應(yīng)。在司法實(shí)踐中，雙方簽訂的勞動(dòng)合同一般是不需要進(jìn)行公證的，但如果雙方約定需要公證的，可以到公證部門進(jìn)行公證，要注意的是，進(jìn)行合同的公證一般是需要收取一定的公證費(fèi)用的。