天津有房也不可以直接落戶，天津有房可申請(qǐng)居住證積分落戶，在天津市有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、父母、子女共有產(chǎn)權(quán)住房的可加40分。天津人才落戶也是可以挑選落戶到本人或配偶名下的產(chǎn)權(quán)房名下的。

天津落戶政策

積分落戶政策：

申請(qǐng)人必須要持有天津居住證，要在天津擁有合法穩(wěn)定住所，而且在天津擁有穩(wěn)定的工作會(huì)和收入，并且要連續(xù)繳納一年以上社?；蛘邆€(gè)稅。根據(jù)個(gè)人的優(yōu)勢(shì)條件來計(jì)分。當(dāng)積分達(dá)到天津政府劃定的門檻之后，就符合落戶天津的落戶政策。

人才引進(jìn)落戶：

1、年齡在35周歲(含)以下，全日制高校的本科畢業(yè);碩士研究生年齡必須要45周歲(含)以下;博士研究生不受年齡限制，可直接落戶天津，無需任何條件。

2、擁有副高級(jí)以上職稱，或擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)建筑師、律師證資格的也不受限制，可直接落戶天津。

3、在天津工作滿1年的高等職業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生;在天津工作滿3年的中等職業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生，且擁有高級(jí)職稱的，年齡在35周歲(含)以下的，可直接落戶天津。

直系親屬投靠：

直系親屬投靠只能夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母等三種情況才能申請(qǐng)?jiān)谔旖蚵鋺簟?/p>

天津買房的具體流程是什么?

1、看樓。

購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢驗(yàn)樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證。如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。住房質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

購(gòu)房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗(yàn)所挑選的住房是否已被抵押、查封。如果挑選的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。

2、買樓。

首先，購(gòu)房者應(yīng)慎簽認(rèn)購(gòu)書。認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣的預(yù)約合同，是獨(dú)立合同。簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)常會(huì)引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購(gòu)房者要收回定金，而發(fā)展商卻不一定會(huì)退還。因此，為避免過多的麻煩，購(gòu)房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認(rèn)購(gòu)書，以免被套牢。其次，購(gòu)房者要看認(rèn)購(gòu)書是否能保證公平。