最近，長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策已經(jīng)出臺。長沙市已經(jīng)開始執(zhí)行住房公積金貸款的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。這項政策最大的亮點就是沒有在長沙利用過住房公積金貸款購買過住房的職工家庭就可以享受首套房住房的公積金貸款政策。同時，第二套房的貸款額度也由原來的20萬提高到了25萬元。關(guān)于長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看長沙認(rèn)貸不認(rèn)房相關(guān)的政策。

長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策是什么

長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策有什么內(nèi)容呢?根據(jù)住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，去年全長沙一共辦理了919戶的貸款，貸款的總額達(dá)到了21706.8萬元。隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策還有降息等一系列政策的實施，在一定的程度刺激了長沙商品房的成交。最近，辦理申請的人數(shù)也比前幾個月多了很多，從新政開始執(zhí)行到12月的中旬，各個銀行上交的中心申請初審的有122戶，目前已放款的戶數(shù)已經(jīng)達(dá)到了27戶，放款的金額共766.9萬元。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房也有很多新的變化。這些申請的市民除了首次買房的群體外，還有部分的屬于二次購房的。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房好有這些重要的問題，很多人還沒享受到公積金貸款待遇，還需要買新的住房，另外就是曾用公積金貸款但是已經(jīng)還清、目前名下無房的市民。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策的基本內(nèi)容就是這些。

長沙認(rèn)貸不認(rèn)房具體內(nèi)容

長沙認(rèn)貸不認(rèn)房有什么具體的內(nèi)容呢?公積金貸款中的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策施行至今，還有很多市民對新政還有第一套住房的標(biāo)準(zhǔn)有很多疑問。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房最大的亮點就是對于住房公積金貸款的住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了很多變化。職工家庭沒有在長沙利用住房公積金貸款購買過住房的話，可以執(zhí)行首套住房的公積金貸款政策。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房還有這些內(nèi)容，如果這些家庭以前利用住房公積金貸款在國內(nèi)的其他地方購買過住房，但是申請的時間內(nèi)已經(jīng)還清貸款并且在長沙沒有住房的話，也可以執(zhí)行新的政策。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房還有這些內(nèi)容，利用過住房公積金貸款的，并且買過住房的，就算還清貸款，但只要在江門地區(qū)內(nèi)名下有一套住房，也只能執(zhí)行第二套房住房的公積金貸款政策。

長沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策中還有這樣的規(guī)定，雖然商業(yè)貸款與公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是不相互影響的，但是如果在之前就申請了商業(yè)貸款購房，目前還沒還清這筆貸款，又開始申請公積金購第二套房的貸款戶，公積金的管理中心需要根據(jù)貸款戶的償還能力做出相應(yīng)的貸款審批。長沙認(rèn)貸不認(rèn)在貸款的首付比例上，新政列出的條則變得更加明細(xì)。首套房貸款首付比例上規(guī)定，購買的新建商品房，套型的建筑面積如果在90平方米以下的，首付的比例不可以低于20%;套型的建筑面積在90平方米以上的，首付款的比例不可以低于30%。購買存量住房上，首付的比例還可以根據(jù)住房的竣工時間的年限細(xì)分了類型。如果增加的項目在于21-30年或者是30年以上的二手房的話，又有新的規(guī)定?！睆拈L沙這些年的情況來說，使用公積金申請兩類房子的市民還是比較少的。新政在貸款額度上也做出了相應(yīng)的改變。第二套房的貸款額度跟之前相比也分別提高了5萬元還有10萬元。首套房還有第二套房貸款的最高額度也是一致。長沙認(rèn)貸不認(rèn)房的內(nèi)容就是這么多，希望可以幫助到大家。