我們?cè)谔暨x住房的時(shí)候，對(duì)于一些政策一定要有所了解，而且現(xiàn)在也是非常重要的，大家也是比較關(guān)注方面的問題，因?yàn)橐恍┎缓玫?，?huì)給自己增添很大的麻煩，所以這樣就不好了，換房子也不是一件很容易的事情，接下來我們說說南通認(rèn)房認(rèn)貸政策？好的樓盤有哪些？一起來看看吧。

南通認(rèn)房認(rèn)貸政策

多家銀行表示，關(guān)于購房商業(yè)貸款政策，雖暫未收到正式文件，但已收到銀監(jiān)局口頭通知，將實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策。據(jù)悉，新政細(xì)則與正式執(zhí)行時(shí)間還未確定，各家銀行目前都在籌備階段，部分銀行已準(zhǔn)備試水。

認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)刈》康怯浵到y(tǒng)中已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。

認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。

認(rèn)房又認(rèn)貸，就是指貸款買房時(shí)，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。

好的樓盤有哪些

1、小區(qū)的樓盤單元

的樓盤是小區(qū)的皇極位置，往往是整個(gè)小區(qū)核心的地段，不僅地氣、人氣都旺，而且距小區(qū)重要設(shè)施都不會(huì)偏遠(yuǎn)。甚至，也常是小區(qū)重要景觀所在。

2、小區(qū)的示范單元

每個(gè)樓盤開賣時(shí)，為了更好的推銷樓盤，開發(fā)商都會(huì)挑選若干單元裝飾為示范單元。這樣的單元由于絡(luò)繹不絕的人們進(jìn)出參觀，屬于人氣旺的住宅，可以考慮購買。

3、小區(qū)周圍巒頭好的樓盤單元

周圍巒頭好的樓盤，往往是指樓盤后面有秀美的山可依靠，或樓盤后面有其他樓盤可靠，而絕不是小區(qū)里的“西伯利亞”（邊緣的一棟住房）。如果樓盤左右兩面有呈環(huán)抱狀的其他樓盤，并且左右兩邊的樓要對(duì)稱，樓盤前面有開闊的綠地、公園或游泳池，符合以上條件的基本上都可稱為是好巒頭的樓盤了。

4、遠(yuǎn)離高壓線、大型變壓器的樓盤單元

現(xiàn)代科學(xué)認(rèn)為高壓線、大型變壓器、變電站、電視塔都具有很強(qiáng)的電磁輻射力，對(duì)人體會(huì)造成疾病甚至?xí)绊懙饺说纳窠?jīng)系統(tǒng)。學(xué)上則認(rèn)為這些物體通通屬于“形煞”，住宅這些“形煞”之地，會(huì)有兇事發(fā)生。

上面介紹的有關(guān)南通認(rèn)房認(rèn)貸政策，好的樓盤有哪些的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。因?yàn)椴煌牡胤剑瑢?duì)于認(rèn)房認(rèn)貸的一些問題要有所了解，而且一定要對(duì)于樓盤的有一定的了解，好的可以增添自己的一些優(yōu)勢，所以不可盲目的去挑選住房哦。