1、申請(qǐng)人的身份證、戶口原件以及復(fù)印件3份。若申請(qǐng)人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關(guān)系證明。

2、購(gòu)房協(xié)議正本，以及房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件。

3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單以及個(gè)人住房公積金繳納證明等。

4、開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)明細(xì)。

5、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

住房貸款的具體流程

1、提出申請(qǐng)：

購(gòu)房者向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于獲得按揭貸款支持的規(guī)定，并準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。

2、簽訂合同：

銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，會(huì)從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。經(jīng)審查確認(rèn)符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。

3、開(kāi)立賬戶：

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款：

經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款：

借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供挑選的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。