文章摘要： 公積金能貸款買二手房。使用公積金貸款購買二手房需要借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度，無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;以及具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份，可以提供貸款行要求的擔保。二手房公積金貸款
公積金能貸款買二手房。使用公積金貸款購買二手房需要借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度，無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;以及具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份，可以提供貸款行要求的擔保。
二手房公積金貸款成功之后，公積金貸款金額會一次性達到賣房者的賬戶中，隨后貸款人會按照合同約定時間每月按時還款即可。雖然購買的是二手房，但是依舊需要辦理住房抵押，結(jié)清貸款之后需要去辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
申請公積金貸款比商業(yè)貸款要嚴格很多，手續(xù)也比商業(yè)貸款要多一點。另外，公積金貸款有最高額度限制，其次貸款額度也受到公積金繳納額度影響。
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到住房坐落地區(qū)的住房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
法律依據(jù)：
《公積金管理條例》第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
公積金能貸款買二手房嗎
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