鳳凰層是指比較優(yōu)秀或者奇特的樓層，一般是指次頂層這一個(gè)樓層，是大家買房中約定俗成的說法而已。鳳凰層擁有很好的視野，畢竟次頂層的視野不會(huì)比頂層差很多的，視野是很好的，可以俯瞰小區(qū)的風(fēng)景。另外，次頂層裝修陽臺(tái)時(shí)要注意的，可以裝修成一個(gè)休閑區(qū)域，不要只把陽臺(tái)當(dāng)做晾曬衣服的地方，還可以用來休閑的，擺上小桌子之類的是很好的。

買房選樓層的注意事項(xiàng)

1、看看家庭成員的結(jié)構(gòu)

首先，我們應(yīng)該對(duì)我們的家庭成員有一個(gè)深入的了解。知道買房子是為了給自己和家人一個(gè)更舒適的生活環(huán)境，我們?cè)谔暨x房子的地板時(shí)也應(yīng)該考慮更多家庭的需要。首先，買家應(yīng)該明確哪些人適合住在哪些樓層，哪些人不適合住在哪些樓層，以這種方式進(jìn)行排除。例如，與老年人和兒童住在一起的家庭不適合挑選高樓層的房子，最好是中低樓層，因?yàn)榈蜆菍酉鄬?duì)安全，旅行更方便。根據(jù)不同年齡的成員來確定地板的數(shù)量。

2、考慮建筑間距的問題

同樣，我們也應(yīng)該考慮周圍環(huán)境對(duì)樓層的一些影響。因?yàn)槟壳暗纳鐓^(qū)大多是高層住宅，高層住宅存在一個(gè)很大的問題，即建筑相互覆蓋，造成低層住宅室內(nèi)照明不足。因此，在高層住宅區(qū)，建筑之間的建筑間距是否足夠非常重要。在購(gòu)買住房和挑選建筑時(shí)，我們應(yīng)該注意前后左右的建筑間距。不要買建筑間距太小的房子。如果你買了一棟建筑間距太窄的房子，如果你想有良好的照明條件，你只能挑選更高的樓層。我們應(yīng)該多考慮前面的建筑會(huì)遮擋我們自己的房子。如果遮擋過多，我們應(yīng)該考慮較高的建筑。

3、注意電梯問題

現(xiàn)在很多建筑都配備了電梯。電梯旅行是高層住宅的一個(gè)主要特色。根據(jù)規(guī)定，只要住房高于6層，就必須設(shè)置電梯。購(gòu)房者在挑選樓層時(shí)，應(yīng)注意整個(gè)建筑的總家庭數(shù)量和電梯數(shù)量，這對(duì)我們的日常工作和旅行有很大的影響。此外，電梯的質(zhì)量和運(yùn)行速度也非常重要。電梯的質(zhì)量也會(huì)對(duì)未來的使用產(chǎn)生很大的影響。如果地板太高，一旦電梯損壞，對(duì)他們自己的生活產(chǎn)生影響。