一、月初申請

很多銀行，審批房貸的時候往往會根據(jù)當(dāng)月的資金情況來定，如果當(dāng)月放貸金額已經(jīng)快超出計劃，那么銀行勢必會收緊房貸，所以，在申請房貸時，最好月初向銀行提出申請，這樣不僅成功率高，效率也很快。

二、個人征信良好

房貸重點會審批最近兩年的征信記錄，如果當(dāng)前無逾期，之前的逾期記錄馬上要2年后了，可以稍微等等再去申請，千萬別出現(xiàn)信用卡逾期還款、欠繳生活費用等影響個人征信的行為，征信是非常重要的信息。

三、詢問銀行

大家在貸款前，可以咨詢銀行工作人員，問一下審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。

四、公積金貸款

如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當(dāng)?shù)纳佟?/p>

申請的房貸，一般多久能批下來

其實這個沒有準(zhǔn)確的時間，而且房貸的時間長久通常也是跟房貸流程有關(guān)的，這樣的審批流程需要花費多長時間，就得看客戶經(jīng)理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統(tǒng)的時間要多少了。

此外，也要看某一時間段里的申請貸款人數(shù)是多少的，因為如果申請房貸的人數(shù)太多，那么也是會影響到銀行放貸時間的。所以，這個具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月。