二套房不可以提取公積金付首付，公積金余額一般是先支付，后支取，也就是說(shuō)要先籌錢(qián)交了首付，得到購(gòu)房合同、首付收據(jù)(或發(fā)票)等材料，然后在一年內(nèi)到公積金中心以支付首付的理由支取全部公積金(不高于首付)。

不過(guò)很多地方的公積金貸款額度與公積金余額相關(guān)，所以要問(wèn)清楚當(dāng)?shù)厥遣皇沁@樣，考慮到底取不取公積金支付首付。

可以用公積金里的錢(qián)來(lái)補(bǔ)上，但是不可繼續(xù)用余下的公積金來(lái)申請(qǐng)住房貸款。使用方法只能選一樣?？梢酝瑫r(shí)貸款，社會(huì)貸款一部分公積金貸款另一部分。兩種貸款同時(shí)使用。

公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房首付多少?

1、使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，最低首付比例為30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。當(dāng)員工的公積金貸款額度不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，員工可以向受托銀行申請(qǐng)商品房貸款，受托銀行將以組合形式向員工發(fā)放。公積金貸款和商品房貸款。公積金貸款使用抵押擔(dān)保，借款人(即申請(qǐng)公積金貸款的員工，下同)應(yīng)使用購(gòu)買(mǎi)的住房作為抵押。

2、借款人應(yīng)當(dāng)與委托銀行簽訂抵押合同，并按照本市房地產(chǎn)權(quán)登記要求辦理抵押登記手續(xù)。如果公積金貸款的貸款是質(zhì)押擔(dān)保，借款人或第三方應(yīng)提供公積金中心和委托銀行確認(rèn)的證明國(guó)債?？梢员ＷC銀行的當(dāng)?shù)刎泿糯婵钭C和其他權(quán)利承諾。借款人應(yīng)當(dāng)與委托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利證書(shū)的轉(zhuǎn)讓。

住房公積金貸款利率是多少?

1、公積金貸款利率和貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款銀行等因素有關(guān)。國(guó)家所規(guī)定的基準(zhǔn)利率，各銀行結(jié)合各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上予以上浮或下浮?，F(xiàn)在執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的。

2、現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4%，月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國(guó)都一樣。