1.按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)：新辦理個(gè)人住房公積金貸款的借款人，在申請(qǐng)貸款的同時(shí)申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù);已經(jīng)辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸，同時(shí)領(lǐng)取《邵陽(yáng)市住房公積金按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》一份;

2.按月對(duì)沖還貸受理：委托人持必備資料到住房公積金中心(含管理部)辦事大廳貸款受理柜臺(tái)進(jìn)行受理;

3.按月對(duì)沖還貸審批：住房公積金中心對(duì)按月對(duì)沖還貸的申請(qǐng)進(jìn)行審核、審批;

4.按月對(duì)沖還貸協(xié)議簽訂：審批通過(guò)后，當(dāng)場(chǎng)與借款人簽訂《按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議》;

5.按月對(duì)沖還貸實(shí)施：住房公積金中心于次月從委托人住房公積金帳戶中提取符合規(guī)定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應(yīng)還款額，不足部分由委托人補(bǔ)足;

6.按月對(duì)沖還貸終止：住房公積金中心每月對(duì)已辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進(jìn)行跟蹤，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合按月對(duì)沖還貸條件的貸款，將終止按月對(duì)沖還貸。

住房公積金沖還貸款注意事項(xiàng)

1.辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約,辦理期限不高于3天。在辦理之前,你還需要確認(rèn)沖還貸的方式,即挑選“年沖”或是“月沖”。

2.沖還組合貸款時(shí),住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。

3.最后補(bǔ)充說(shuō)明一點(diǎn),借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊说墓e金余額進(jìn)行沖抵,余額不足時(shí),才能用親屬及配偶的公積金沖抵。

辦理公積金沖還貸需滿足的條件

1.購(gòu)買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房(僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅,50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可)。

2.主貸人及配偶無(wú)其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。

3.所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。在辦理之前,需要準(zhǔn)備這些材料:住房公積金賬號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。