現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)壓力非常大，所以大部分人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì)挑選貸款購(gòu)買(mǎi)。我們都知道現(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常高，尤其是一些大戶型，地理位置優(yōu)越的地方。有些人買(mǎi)房子甚至花費(fèi)了200萬(wàn)，對(duì)于這樣的消費(fèi)者，他們最想要知道的事情就是200萬(wàn)的房子首付是多少錢(qián)？下面我們一起詳細(xì)了解下兩百萬(wàn)的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎？

兩百萬(wàn)的房子首付多少月供多少？

1、我們國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以是總房?jī)r(jià)的30％左右，或者商業(yè)貸款和公積金多可以達(dá)到30％以上，銀行方面可能會(huì)審核你個(gè)人的信譽(yù)等方面的情況。在準(zhǔn)備貸款的時(shí)候，你要先了解自己的公積金帳戶上有多少余額，還有你的單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的實(shí)際情況才能去貸款。

2、公積金是職工們的一項(xiàng)不小的福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。

房子首付可以貸款嗎？

根據(jù)國(guó)家貸款買(mǎi)房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，你可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不可夠貸太大金額的貸款，以免造成負(fù)債過(guò)高使房子不可夠申請(qǐng)按揭還款。

2．首付分期

有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3．挑選信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過(guò)透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時(shí)還款，不可造成還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

4、挑選非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。目前，市面上類(lèi)似產(chǎn)品，有的是銷(xiāo)售公司與銀行合作，有的是銷(xiāo)售公司自己籌錢(qián)放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品（通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢(qián)借給購(gòu)房人）。

以上就是關(guān)于“兩百萬(wàn)的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎”的詳細(xì)介紹。通過(guò)上文的介紹我們可以發(fā)現(xiàn)200萬(wàn)的房子首付大約在60萬(wàn)左右，如果我們經(jīng)濟(jì)允許的情況下，那么就可以貸款購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的房子了。要知道200萬(wàn)的房子每個(gè)月的還款也是不少的，所以需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定。