共租賃住房租賃期限一般不高于5年，但只要符合申請(qǐng)條件，可以每五年續(xù)簽合同。因此理論上公租房也可以一直租住，只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)公租房的條件

1、申請(qǐng)人年必須滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2、工作地點(diǎn)在主城區(qū)，有穩(wěn)定工作收入來(lái)源。

3、符合政府部門(mén)規(guī)定收入限制的無(wú)住房人群。

4、大中專(zhuān)職校畢業(yè)后就業(yè)和在主城區(qū)工作無(wú)房的外來(lái)工作者。

購(gòu)公租房應(yīng)注意哪些問(wèn)題

1、注意交通是否便捷：雖然公租房的價(jià)格要便宜一點(diǎn)，但是也不可因?yàn)閮r(jià)格的原因就不管其他方面的問(wèn)題了吧，畢竟如果購(gòu)買(mǎi)之后也會(huì)長(zhǎng)時(shí)間居住的，所以在購(gòu)買(mǎi)公租房之前應(yīng)該對(duì)公租房的交通情況要了解，如果交通不便利的話，不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用一些車(chē)費(fèi)，這也讓以后的生活成本變高了，購(gòu)房者們可以在購(gòu)買(mǎi)之前設(shè)置一個(gè)距離，如果常去的地方是自己設(shè)置距離范圍內(nèi)的就可以考慮購(gòu)買(mǎi)，在這方面不可光看自己也應(yīng)該照顧到其余家庭成員的情況，同時(shí)也應(yīng)該考慮一下以后可能會(huì)發(fā)生的變化，總之多思考一點(diǎn)總是不會(huì)錯(cuò)的。

2、注意住房布局是否合理：由于公租房的商用性子不強(qiáng)，所以在設(shè)計(jì)戶(hù)型的時(shí)候可能會(huì)有好些不好的戶(hù)型，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就要注意戶(hù)型的問(wèn)題了，盡可能挑選一個(gè)好一點(diǎn)的戶(hù)型，要知道好戶(hù)型和以后居住的舒適度是有一定關(guān)系的，雖然房子便宜，但是也要盡量挑選好的，房子的戶(hù)型一般是講究前廳后臥，看看公租房是否是按照這樣來(lái)布局的，還有就是盡可能將動(dòng)靜區(qū)域分開(kāi)。

3、注意關(guān)注電梯情況：公租房的露出那個(gè)往往都比較高，如果購(gòu)買(mǎi)的公租房的樓層是比較高的，那就應(yīng)該對(duì)電梯的情況多注意的，因?yàn)樽≡诟邔映鲂谢臼强侩娞莸?，如果電梯質(zhì)量不好就會(huì)經(jīng)常壞，這對(duì)于高層的業(yè)主來(lái)說(shuō)是很不利的，這種情況往往就需要花費(fèi)更多的時(shí)間去等待電梯。