在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的過程當(dāng)中，要開無房證明，對(duì)于為什么要開無房證明這項(xiàng)手續(xù)，有些人不是很理解，覺得很麻煩，小編來給大家說說為什么要開無房證明吧。

?

開無房證明要怎么做

無房證明有必要要市級(jí)房產(chǎn)局開嗎。必須帶著的證件有下列這些：當(dāng)事人夫妻兩邊身份證明和戶口本以及結(jié)婚證，獨(dú)身的就必須到民政部分出具獨(dú)身證明。

必須提示的是依照規(guī)則當(dāng)事人必須到戶口地點(diǎn)地房管部分出具無房證明，如當(dāng)事人戶口不在同一地點(diǎn)地的話要向各自戶口地點(diǎn)地房管部分開出具。

無房證明一般去戶口地點(diǎn)地的縣級(jí)亦或區(qū)級(jí)開具。本市戶口居民開具無房證明，可以直接在房管局就事大廳開具。非本地戶口家庭：夫妻均需回地點(diǎn)地處理無房證明。

受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)托付書和自己、托付人的有用身份證明。境外托付人的授權(quán)托付書應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)則通過公證或認(rèn)證;托付材料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯著。假如是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

為什么要開無房證明

無房證明可分為減稅用無房證明和借款用無房證明，購(gòu)房者借款買房是必須向銀行供給無房證明的，這樣可以享用必定的首套住所契稅優(yōu)惠方針，在限購(gòu)令的情況下，外地人買房更必須開具無房證明。

無房證明證明的表現(xiàn)是沒有房產(chǎn)，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在鄉(xiāng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局就事大廳蓋章亦或交換新的憑據(jù)。

無房證明是人們?cè)诮杩睢⑻幚響艨诘葼顩r下都必須供給的證明。

1、處理戶口用，需帶自己戶口本和身份證。

2、公積金借款用，需到公積金處開具聯(lián)絡(luò)單，帶上戶口本和身份證。

3、計(jì)生用，需大街辦事人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。

4、銀行借款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明;如到外地購(gòu)房者，需戶口地點(diǎn)地的無房產(chǎn)注冊(cè)記載，還應(yīng)帶上購(gòu)房合同。必須帶著的手續(xù)要根據(jù)您必須出具證明的單位要求來斷定，假如對(duì)方單位只必須開具您個(gè)人的無房證明，那么只必須您自己帶著身份證參與處理。

以上就是為什么要開無房證明的相關(guān)內(nèi)容，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，要參考當(dāng)?shù)氐恼咭?，和本篇文章的?nèi)容就能順利辦理了。