無房證明要去戶口所在地辦。無房證明要在戶口所在的房管所開具，需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無房證明的有效期為一個(gè)月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一開具無房證明具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。

無房證明的作用包括哪些

1、無房證明的作用還是比較大的，對于一些沒有住房的家庭來說，可以很好的證明沒有住房，所以這個(gè)證明在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以減免一定的稅費(fèi)。

2、而且使用無房證明在購買房子的時(shí)候，可以用做首套房來使用，如果沒有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費(fèi)的，如果你購買的房子是100萬元，那么首付金額就需要支付30萬元，剩余的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。

3、在辦理貸款買房的時(shí)候，也是可以提供無房證明的，可以享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購政策的，所以想要在外地購買房子，是需要提供無房證明的。

個(gè)人首套房購買流程怎樣

1、購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款，具備按揭貸款條件的申請人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購買期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機(jī)構(gòu)并不具有挑選的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請。

2、經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對申請人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款;借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果挑選自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲蓄卡;辦理擔(dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù);貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

3、根據(jù)上面的注意事項(xiàng)可以看出貸款購房有很多優(yōu)點(diǎn)但也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，很多問題涉及比較專業(yè)的法律常識，在您購房時(shí)一定要謹(jǐn)慎考慮，簽訂購房合同時(shí)最好邀請律師陪同，確保購房合同中關(guān)于貸款的約定是有利于自己的，這樣在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候可以保護(hù)好自己的權(quán)益。