無(wú)房證明不可以異地辦理。無(wú)房證明不可異地開(kāi)但是可以當(dāng)?shù)卣胰舜_(kāi)的，如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復(fù)印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權(quán)委托書。由于各地房管部門的規(guī)定可能不相同，建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。

買房的注意事項(xiàng)

1、了解購(gòu)房常識(shí)

由于很多新手在買房的時(shí)候沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在看房選房的時(shí)候聽(tīng)到售樓人員的講解以及各種專業(yè)術(shù)語(yǔ)會(huì)感到迷惑，因此，新房購(gòu)房者在買房前需要學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)的房地產(chǎn)常識(shí)。應(yīng)該對(duì)樓市有個(gè)大概的了解，以避免自己辦理手續(xù)起來(lái)手忙腳亂。

2、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力

購(gòu)房者在評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，不僅需要對(duì)自己或者家庭的實(shí)際收入有個(gè)了解，還需要評(píng)估接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿?，甚至是未?lái)10年至20年后的職業(yè)安排，然后再評(píng)估買房時(shí)能出多少錢做首付，每個(gè)月可接受的月供額度是多少等。

3、不要輕信廣告上的內(nèi)容

很多購(gòu)房者在看房時(shí)都是先看到開(kāi)發(fā)商的廣告，然后再到售樓部進(jìn)行看房，開(kāi)發(fā)商的廣告都是五花八門的，有些購(gòu)房者在購(gòu)買住房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際住房和開(kāi)發(fā)商的廣告差異很多。因此購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看。

4、貨比三家

貨比三家的道理相信很多人都懂，買房也是一樣的，需要購(gòu)房者多看幾個(gè)樓盤，做到心中有數(shù)才好做購(gòu)買住房的決定。一般來(lái)說(shuō)，每個(gè)樓盤的置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)對(duì)周邊的樓盤進(jìn)行初步了解，購(gòu)房者在和置業(yè)顧問(wèn)了解項(xiàng)目信息的時(shí)候，可以故意提起周邊看過(guò)的樓盤，這時(shí)置業(yè)顧問(wèn)就會(huì)對(duì)這些樓盤的問(wèn)題進(jìn)行解說(shuō)，如對(duì)方的建筑質(zhì)量不好，物業(yè)水平差等。

5、要問(wèn)清楚物業(yè)費(fèi)用

物業(yè)費(fèi)用也是需要購(gòu)房者了解的重要費(fèi)用之一，購(gòu)房者在買房時(shí)需要向銷售人員問(wèn)清楚該樓盤的物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)與其他費(fèi)用不同，購(gòu)買商品房入住后，購(gòu)房者需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)是一直伴隨房子終身的，所以需要購(gòu)房人在購(gòu)買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。

6、合同內(nèi)容要細(xì)節(jié)化

簽訂住房買賣合同是住房買賣過(guò)程當(dāng)中非常重要的一步，住房買賣合同是保障購(gòu)房者自身權(quán)益的依據(jù)。住房買賣合同上有很多重要的內(nèi)容，特別是對(duì)于期房。