開具個人無房證明

無房證明分為減稅用無房證明和借款用無房證明，購房者借款買房是必須向銀行供給無房證明的，這可享用必定的首套住所契稅優(yōu)惠方針，在限購令情況下，外地人買房更必須開具無房證明。

證明材料及流程：根據(jù)建造部《房產(chǎn)權(quán)屬注冊信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)則，帶著自己身份證原件，于辦事日屆時檔案館現(xiàn)場處理即可。若自己無法前來，可以托付別人帶著受托人、托付人身份證原件和托付書(需寫明查詢事項(xiàng))查詢處理。

在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是供給結(jié)婚證有必要夫妻兩邊參與，分開查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去有必要供給自己近期的民政局開具的獨(dú)身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，不必須收費(fèi)。

必須帶著的手續(xù)要根據(jù)您必須出具證明的單位要求來斷定，假如對方單位只必須開具您個人的無房證明，那么只必須您自己帶著身份證參與處理。假如必須出具您夫妻亦或全家的無房證明那么就必須夫妻兩邊的一人帶著夫妻兩邊身份證、結(jié)婚證、戶口本參與處理。受理的時刻遭到核算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是其時辦結(jié)出具證明。

個人無房證明注意事項(xiàng)

無房產(chǎn)證明一般是有用期的，運(yùn)用的過程不可超越有用期，否則要重新開具無房產(chǎn)證明，無房證明不可提前開，要遞件后方可開，并且無房證明一般是有有用期的，無房證明的有用期一般是30天，不是30個辦事日。材料齊全的話，許多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但由于在處理借款和過戶的過程都必須無房證明，所以當(dāng)處理借款和過戶之間的時刻間隔超越30天，必須處理兩次。

上面的文章小編為大家講了一下個人無房證明怎么開的小常識，如果大家需要辦無房證明，就可以參照文章所述了。