無房證明異地不可以開，無房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開具的。

無房證明需要準(zhǔn)備什么材料?

1、如果需要辦理無房證明，首先需要準(zhǔn)備的是你個(gè)人的身份證戶口本。如果結(jié)婚，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證。

2、另外就是夫妻雙方都要到場(chǎng)，另外一個(gè)人也要準(zhǔn)備好結(jié)婚證和戶口本，需要查詢一下兩個(gè)人名下的房產(chǎn)情況?，F(xiàn)在買房子都是以家庭為單位的，所以雙方都要出面，然后就要證明名下都沒有房子。

3、如果是單身人士，還需要到民政局開具單身證明或者離婚證。有些地區(qū)還需要出具流水賬單，工資流水等等。

4、如果是委托其他人辦理，需要委托人的有效身份證明。如果是境外委托人，還需要出具公證資料，如果委托資料是外文的，需要翻譯成中文的版本。

開無房證明注意事項(xiàng)有哪些?

1、有效期30天無房產(chǎn)證明有效期往往關(guān)系到購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間安排。而一般無房產(chǎn)證明的有效期為30天，并非是30個(gè)工作日，準(zhǔn)購(gòu)房者要根據(jù)有效期合理安排，避免不必要的麻煩。

2、貸款過戶或需兩次辦理如果資料準(zhǔn)備的齊全，去房管局開證明都是隨到隨開，但若同時(shí)辦理貸款和過戶，兩者之間時(shí)間上高于30天，就需要辦理兩次。

3、“無房證明”的操作流程大概如下：第一步：辦理交易遞件;第二步：到戶口所在地開具“無房證明”;第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);第五步：出具稅單。

什么是無房證明?

無房證明，從字面上的理解就是，證明自己名下沒有房產(chǎn)的、由相關(guān)部門開具的證明。實(shí)際上來說，無房證明和首套房證明是一個(gè)概念。區(qū)域內(nèi)無房的話，就可以證明買房為首套房，可以享受首套房的優(yōu)惠政策。