文章摘要： 不需要，只要房東同意轉租即可。轉租的時候簽合同由承租人和次承租人之間簽訂轉租合同即可，合同的責任人是承租人，轉租房子的時候，房東已同意，或是房東知道轉租事宜但未表示反對的話，同樣視為房東同意，轉租合同有效。住房轉租注意事項1、非獨立成套住房
不需要，只要房東同意轉租即可。轉租的時候簽合同由承租人和次承租人之間簽訂轉租合同即可，合同的責任人是承租人，轉租房子的時候，房東已同意，或是房東知道轉租事宜但未表示反對的話，同樣視為房東同意，轉租合同有效。
1、非獨立成套住房承租人轉租住房后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得 原出租人和相鄰使用人的同意。
2、住房轉租合同約定租期的最后時限不可高于住房租賃合同約定的最后租日。
私房轉租當事人應在簽訂住房轉租合同后的15日內持下列材料向住房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理登記備案，上海國營農場范圍內住房租賃向市房地資源局在農場系統(tǒng)設置的房地產交易登記受理處辦理登記備案：
(1)租賃合同登記備案證明。
(2)轉租合同。
(3)轉租的承租人的個人身份證明或公司、其他組織的登記注冊證明。
轉租合同當事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，住房所在地的區(qū)縣房地產交易中心或市房地局在農場系統(tǒng)設置的房地產交易登記受理處應出具轉租合同登記備案證明。
私房轉租的租金，由轉租當事人自行商議確定。出租人可以與承租人約定從承租人轉租住房的租金中獲得一定比例的收益;租賃合同中或出租人書面同意轉租時未約定轉租租金收益分配的，出租人無權獲取收益。
住房轉租需要房東簽字嗎
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