對于房價走勢的分析，作為普通購房者的我們，遠遠不及房地產業(yè)內人士分析來得專業(yè)以及透徹，因此，不少購房者計劃買房之前，都想聽一聽業(yè)內人士的看法，但是，能得到業(yè)內人士的分析往往是“可遇不可求”的，不過，最近有多位業(yè)內人士紛紛表態(tài)了：下半年房價下跌的概率究竟是多大，主要就是看下面這些現(xiàn)象了。

一、樓市調控再升級

在過春節(jié)的時候，不知道大家有沒有關注到房地產行業(yè)的行情？你有沒有發(fā)現(xiàn)：進入，不少城市的樓市出現(xiàn)了回暖的情況，房價也再次上漲了，鑒于這種情況，國家再次強調了“房住不炒”的基調，同時也對樓市調控進行了再次升級。

當然了，國家這樣的舉動，在許多購房者的眼里就等于房價就要下跌了，但其實不然，樓市調控的主要目的在于穩(wěn)定房價，并讓房價以合理的幅度上漲，并不會讓房價出現(xiàn)大跌。換言之，樓市調控的再次升級意味著房價還將繼續(xù)上漲，只是漲幅會縮小而已。

二、地價仍居高不下

如果你看不透房價走勢的話，那么還有一個簡單粗暴的辦法，那就是看地價。正所謂，面粉貴了，面包自然也會漲價，而地價與房價就屬于這樣的關系，從各大城市的土地拍賣情況來看，地價仍然居高不下，在此情況下，房價怎么可能出現(xiàn)下跌呢？

此外，小編再偷偷小聲地告訴廣大購房者一個小秘密，地價的居高不下與土地財政是有聯(lián)系的，要知道，土地財政是各大城市的一大收入來源，地價怎么會出現(xiàn)大跌呢？在地價不斷上漲的情況下，房價自然也會越來越高了。

三、大齡單身族較多

看到這個，許多人的腦海里說不定會冒出各種問句，但是，小編想告訴你的是，現(xiàn)在這個社會存在這樣一種怪象，90后都已經生二胎了，但是80后卻還沒有結婚呢？

在這其中，有沒有房子也是80后能不可結婚的至關因素，因此，在大齡單身族不斷增加的情況下，房子早已成為了婚姻的必備品，如果你年齡很大，還想要結婚，那么房子無疑會為你增加相親的成功率。大齡單身族的不斷增加無疑也擴大了樓市的購買需求，這樣房價可能下跌？

四、居民收入再提高

有朋友可能會說，居民收入高這可是好事啊，這樣一來，也有錢可以買房了。雖然話是這樣講，但是，你想想蘿卜白菜都漲價了，房價怎么可能停止上漲呢？雖然居民收入漲幅遠遠抵不過房價漲幅，但是在居民收入不斷提高的情況下，房價還是會不斷上漲的。

以上就是本文的全部內容了。的樓市，對于廣大購房者而言，是處于平穩(wěn)狀態(tài)中，雖然如此，但房價仍然是很高的，正是因為如此，所以大家都想房價可以下跌，當然了，這種心情也是可以理解和，但是從目前的情況來看，房價還不具備下跌基礎，大家還是老老實實存錢買房吧。