1、一圈層

這一圈層主要指的是成都核心的幾大城區(qū)，包括了高新、天府新區(qū)、青羊、成華、武侯、錦江、金牛，它們具有商圈成熟、交通便捷、經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯(cuò)的特色，是成都資源的集中區(qū)域。但也有一種分層方式是將天府新區(qū)、高新南部定為了一圈層。一圈層是成都的核心，更是人才匯集的中心，但相對(duì)來(lái)說(shuō)生活壓力也會(huì)更大。

2、二圈層

主要指的是龍泉驛、雙流、皮杜、溫江、新都、青白江、新津等區(qū)域，它們相對(duì)于一圈層來(lái)說(shuō)，資源和地理位置差一點(diǎn)，但是目前規(guī)劃和發(fā)展的重點(diǎn)，具有一定的開(kāi)發(fā)潛力，也是很多人落戶和工作的重點(diǎn)挑選區(qū)域。

3、三圈層

這一圈層主要是成都周邊的一些區(qū)域了，比如金堂、都江堰、眉山、邛崍等，當(dāng)?shù)囟季哂凶约旱膬?yōu)勢(shì)資源和重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目，是成都必不可少的部分。在帶動(dòng)成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中發(fā)揮著重要的作用。

買(mǎi)商鋪的時(shí)候賣(mài)家注意事項(xiàng)有哪些

1、客戶的購(gòu)買(mǎi)能力

首先了解客戶是否可以全款購(gòu)房，如果客戶是貸款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問(wèn)題必須落實(shí)，以免簽定購(gòu)房合同之后貸款不可按時(shí)到位從而造成買(mǎi)房糾紛。

2、付款方式

購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房、分期付款購(gòu)房三種形式，盡量要挑選全款購(gòu)房客戶，其次是貸款購(gòu)房，其中貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年;最后是分期付款，盡可能減小賣(mài)房所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、首付款與尾款間隔時(shí)間，時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)

因?yàn)樯虡I(yè)用房大部分款項(xiàng)較大，所以變動(dòng)也較大，所蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)較大，因此要盡量縮短首付款和尾款的間隔時(shí)間。

4、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則

支付訂金之后的違約情況時(shí)有發(fā)生，所以支付訂金后簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。

但其實(shí)這里面涉及到的問(wèn)題也是很多，稍不注意就有可能落入了對(duì)方的陷阱之中，給自身利益造成不必要的損害。因此建議各位在買(mǎi)賣(mài)商鋪的時(shí)候，最好事先了解清楚此時(shí)應(yīng)該注意的一些事項(xiàng)，這樣才能更好的維護(hù)自身利益。