小區(qū)物業(yè)費(fèi)不包含垃圾處理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)中包含垃圾清理費(fèi)，但不包含垃圾處理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是由各物業(yè)公司向業(yè)主收取的用于小區(qū)公共環(huán)境的清掃保潔、設(shè)施的維護(hù)等方面的支出;而垃圾處理費(fèi)是指城管環(huán)衛(wèi)部門將垃圾從轉(zhuǎn)運(yùn)站壓縮并運(yùn)送至垃圾處理場或垃圾焚燒發(fā)電廠進(jìn)行集中無害化處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)內(nèi)容

1、管理費(fèi)

管理費(fèi)就是指在物業(yè)公司上班的工作人員對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行檢驗(yàn)、巡視、物業(yè)維修以及其它賬務(wù)管理等一些管理所需收取的服務(wù)費(fèi)用。

2、清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

清理物業(yè)費(fèi)用指的是：公共區(qū)域環(huán)境所需要的打掃費(fèi)用。綠化養(yǎng)護(hù)管理的費(fèi)用指的是：農(nóng)藥化肥費(fèi)、綠化工具費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)、用水費(fèi)、景觀維護(hù)費(fèi)等等。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)管理內(nèi)容

1、治安管理

小區(qū)治安管理主要是指對(duì)非小區(qū)人員進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行盤查以及登記，小區(qū)的日常巡邏以及治安防范，還有小區(qū)監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修等等。

2、工程管理

小區(qū)工程管理包含了小區(qū)公共照明設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，還有緊急停水停電時(shí)候的應(yīng)急處理等。

3、衛(wèi)生管理

衛(wèi)生管理所指的是小區(qū)的生活垃圾清理以及保潔人員的提出巡回清理工作等。

4、綠化管理

綠化管理主要是負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的衛(wèi)生以及對(duì)綠化帶的日常護(hù)養(yǎng)等等。

5、車輛管理

對(duì)小區(qū)停放在小區(qū)中的車輛進(jìn)行管理以及停車費(fèi)用的管理等。

6、社區(qū)文化建設(shè)

社區(qū)文化的建設(shè)主要指的是組織小區(qū)業(yè)主們參加社區(qū)的文化活動(dòng)以及協(xié)助開發(fā)商展開活動(dòng)等等。