挑挑選房方案時(shí)，很多人都不太懂得要怎么樣去挑選，找到劣質(zhì)的房產(chǎn)，也沒有控制好還款的比例，還款壓力也會(huì)越來(lái)越大。大家如果對(duì)這些方面感興趣，可以看看五萬(wàn)左右在洛陽(yáng)哪里買房，了解一下購(gòu)房還款方法，然后再根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)分析購(gòu)房的方法，購(gòu)房的質(zhì)量也許就會(huì)高很多。

五萬(wàn)左右在洛陽(yáng)哪里買房

五萬(wàn)左右在洛陽(yáng)澗西區(qū)、西工區(qū)、洛龍區(qū)、老城區(qū)都可以買房，價(jià)格在一萬(wàn)元左右。澗西區(qū)2月新房均價(jià)9175元／㎡，環(huán)比一月增長(zhǎng)0.99％，澗西區(qū)1月新房均價(jià)9085元／㎡，澗西區(qū)當(dāng)前在售樓盤27個(gè)。西工區(qū)2月新房均價(jià)8175元／㎡，環(huán)比一月增長(zhǎng)1.91％，西工區(qū)1月新房均價(jià)8022元／㎡，西工區(qū)當(dāng)前在售樓盤40個(gè)。

洛龍區(qū)2月新房均價(jià)10205元／㎡，環(huán)比一月增長(zhǎng)1％，洛龍區(qū)1月新房均價(jià)10104元／㎡，洛龍區(qū)當(dāng)前在售樓盤71個(gè)。老城區(qū)2月新房均價(jià)7933元／㎡，環(huán)比一月增長(zhǎng)4.96％，老城區(qū)1月新房均價(jià)7558元／㎡，老城區(qū)當(dāng)前在售樓盤19個(gè)。

購(gòu)房還款方法

1、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金

所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

3、一次還本

此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開放。

上面的介紹就是五萬(wàn)左右在洛陽(yáng)哪里買房以及購(gòu)房還款方法，但是大家對(duì)購(gòu)房感興趣，可以看看各種不同地段的價(jià)位以及樓盤的優(yōu)劣之處，挑選優(yōu)秀的樓盤，發(fā)揮理想的作用?，F(xiàn)在的樓盤類型還是非常多的，有多種不同的特色，如果購(gòu)房者隨意挑選，以后找到的樓盤都很難讓自己滿意。