無錫在江蘇的發(fā)展也是很不錯(cuò)的，如果考慮在無錫購買房子的朋友們，對(duì)無錫的購房政策以及貸款政策都應(yīng)該了解一下，相信大部分購房的朋友們都是貸款購買的吧，貸款購房就要涉及到貸款的利率問題，這些是大家要詳細(xì)了解的，那么無錫首套房貸款利率政策是什么？外地人在無錫買房條件是什么？

無錫首套房貸款利率政策是什么

無錫首套房貸款的住房首付比例是分為商業(yè)貸款和公積金貸款，商業(yè)貸款首套房貸款政策主流是首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率5年期以上貸款利率為6.55％。

公積金貸款首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20％；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30％。

總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

外地人在無錫買房條件是什么

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶口居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

（4）想申請首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶口所在地的首次購房證明。

上述內(nèi)容就是有關(guān)無錫首套房貸款利率政策是什么？外地人在無錫買房條件是什么的全部介紹了，在無錫貸款購買房子，那就要知道貸款的利率，貸款利率分為兩種，一種是商業(yè)貸款還有一種是公積金貸款，這兩種的利率是不同的，不同的情況就要了解不同的政策。