房貸預(yù)約提前還款可以不用去銀行，可以直接通過電話預(yù)約，但辦理提前還款手續(xù)就需要去銀行，而且必須去經(jīng)辦行。通常是在預(yù)約成功之后，去經(jīng)辦行辦理相關(guān)手續(xù)，然后把提前還房貸的錢存到銀行卡里面，銀行會在約定的日期一次性扣款。

房貸提前還款的注意事項

1、提前咨詢問清要求

借款人想提前還房貸，需要滿足還款半年以上，一些個別的銀行甚至要求已經(jīng)還款一年以上。

2、申請時間要注意

雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批后才能辦理還款手續(xù)，而提前申請時間銀行都有規(guī)定，這一點借款人在還款前了解清楚。

3、提前還貸的違約金

在銀行申請了住房按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數(shù)的銀行都會收取一定的違約金。

4、文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，最好找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。

5、注意還款年限

提前還房貸雖然可以早點擺脫房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不劃算。例如個人的房貸已經(jīng)還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。