我們知道現(xiàn)在買房子的人真的是越來越多，商品房更是我們越來越熟悉的。其中買商品房的人也在逐漸變多，那么隨著時(shí)間，就會有人開始問買商品房怎么樣?到底是好不好?那么商品房到底怎么樣呢?下面我們就來說說這個(gè)問題!

商品房怎么樣?商品房和普通住宅的異同：

兩種定義是不同的，商品房是指根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，可以在市場上自由交易，由開發(fā)商進(jìn)行交易，交易的對象也包括二手房。而普通住宅是指按地區(qū)一般住房標(biāo)準(zhǔn)建造的住宅用地，實(shí)際上也是一種商品房。

商品房怎么樣?兩者分類不同

商品房包括一般住房，商品房主要是指通過購買房產(chǎn)，包括新的和二手財(cái)產(chǎn)來獲取財(cái)產(chǎn)的方式。這種分類主要包括:商品房、房變房、便宜房、宅基地、經(jīng)濟(jì)適用房。一般住宅面積一般為144平方米以下的一般住宅。

商品房怎么樣?兩者的面積不同

商品房相當(dāng)多，買家可以根據(jù)自己的實(shí)際需要，挑選你最喜歡的模式，在生活空間上，作為一個(gè)多元化的家庭，房子的面積也可以有不同的變化。買家有更大的挑選。而普通住宅對住宅面積有一定的要求，一般面積在144平方米的住宅內(nèi)，可以稱為普通住宅。建筑面積144平方米，俗稱建筑。

商品房怎么樣?該挑選商品房還是住宅小區(qū)呢

商業(yè)住宅，如水、電和暖氣，將用于商業(yè)用途。因此，買方在買房子時(shí)應(yīng)該問一問。目前，大多數(shù)開發(fā)商在早期開發(fā)中采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，可按民用價(jià)格進(jìn)行支付。在普通住宅項(xiàng)目的第一次購買和未來轉(zhuǎn)讓中，契稅是1.5%，而50年的物業(yè)稅是契稅的3%。大多數(shù)商業(yè)住房不可申請公積金貸款，但有些項(xiàng)目可以由開發(fā)商管理。50年或40年的產(chǎn)權(quán)，比如銀行貸款，得到50到60次抵押貸款。所以這兩種情況是非常不一樣的，

所以如果你要問商品房怎么樣?其實(shí)它有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，所以它所為我們提供的服務(wù)也是很不一樣的，這就需要我們根據(jù)自身的情況來決定要不要挑選商品房，就不可確切的說商品房好不好，每個(gè)人和每個(gè)人的自身情況是不一樣的，那就根據(jù)自身的情況好好考慮一下!