按照國(guó)家的規(guī)定來(lái)看，轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR后貸款者的月供不會(huì)每個(gè)月改變的。LPR是每月公布一次，轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的重定價(jià)周期最短為一年，所以不會(huì)每月調(diào)整一次。對(duì)于LPR浮動(dòng)利率貸款，按照合同約定的重定價(jià)周期進(jìn)行重定價(jià)。也就是說(shuō)，沒(méi)有到重定價(jià)日的話(huà)，利率是不會(huì)發(fā)生改變的。

房貸lpr一年期和五年期什么意思

LPR一年期是指一年至五年貸款期限的貸款,以一年期的LPR作為參考。LPR五年期是指貸款期限五年以上的貸款,就以五年期LPR作為參考。大部分用戶(hù)申請(qǐng)房貸,參考的都是五年期LPR,因?yàn)橛脩?hù)的貸款年限普遍在5年以上。

lpr一年期和五年期區(qū)別

lpr是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,有1年期和5年期以上兩個(gè)期限品種，二者的區(qū)別主要就是時(shí)間長(zhǎng)短不同和定價(jià)利率不同，但性質(zhì)是一樣的。

像2020年1月份的報(bào)價(jià)是：一年期lpr為4.15%，五年期以上lpr為4.80%;而2020年2月份的報(bào)價(jià)是：一年期lpr為4.05%，五年期以上lpr為4.75%;3月份定價(jià)保持2月份定價(jià)不變;2020年4月份的報(bào)價(jià)是：一年期lpr為3.85%，五年期以上lpr為4.65%。

可見(jiàn)，五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以?xún)?nèi)、1年至5年期的貸款利率是可以由貸款銀行自主挑選參考的期限品種定價(jià)的。一般貸款五年以?xún)?nèi)的會(huì)適用一年期lpr;而貸款五年以上的則適用五年期以上lpr。

而因?yàn)榉抠J貸款期限往往都是二三十年的樣子，所以房貸利率基本是使用五年期lpr。當(dāng)然，lpr只是一個(gè)定價(jià)基準(zhǔn)，房貸利率是以lpr為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的，所以房貸利率具體多少，還得看加點(diǎn)數(shù)值，比如某地房貸利率是lpr加六十個(gè)基點(diǎn)的話(huà)，那客戶(hù)卻辦房貸，簽約當(dāng)月五年期以上lpr為4.75%，房貸利率就是：4.75%+0.6%(一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)=5.35%。