1、規(guī)范市場(chǎng)：辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)有相關(guān)的法律法規(guī)約束，這對(duì)于規(guī)范房產(chǎn)交易有很大的作用，通過(guò)《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》的實(shí)施，明確了住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守的登記程序和履行的職責(zé)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展指明了方向。

2、維護(hù)交易安全：有了不動(dòng)產(chǎn)登記之后，房地產(chǎn)交易更加安全可靠一些了，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之后，住房權(quán)利狀況等住房登記記載事項(xiàng)更準(zhǔn)確有效，也方便權(quán)利人和利害關(guān)系人查詢住房產(chǎn)權(quán)狀況，在清楚地了解了住房產(chǎn)權(quán)關(guān)系之后進(jìn)行房產(chǎn)交易，有利于維護(hù)當(dāng)事人之間住房交易的安全和便捷。另外再加上《物權(quán)法》的保護(hù)，為登記制度賦予房產(chǎn)登記登記公信力，為房產(chǎn)交易多添了一層保障。

3、保護(hù)權(quán)利人權(quán)益：進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的最大受益者應(yīng)該算是房產(chǎn)權(quán)利人了吧，《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》應(yīng)當(dāng)從方便權(quán)利人進(jìn)行登記和切實(shí)保障其權(quán)利出發(fā)來(lái)設(shè)計(jì)住房登記程序。也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記的目的就是為了保障房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。大家在解讀不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候，還要結(jié)合物權(quán)法的規(guī)定來(lái)看，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，凡是記載于登記簿的權(quán)利人即被推定享有該項(xiàng)權(quán)利。

住房不動(dòng)產(chǎn)登記的好處有哪些

1、節(jié)省了時(shí)間，提高了辦事的效率，將相關(guān)的登記權(quán)限下方，實(shí)現(xiàn)了在轄區(qū)內(nèi)辦理的，把于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的國(guó)有土地房地初始登記、在建工程抵押、土地變更登記等等的登記權(quán)限，集中到了各個(gè)縣區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，使得群眾或是公司就近就可以辦理。

2、使得服務(wù)更加的方便快捷，將各類的登記業(yè)務(wù)集中在統(tǒng)一的大廳進(jìn)行辦理，實(shí)行一個(gè)轄區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記由統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，改變了過(guò)去登記辦理過(guò)于分散的狀況，使服務(wù)更加便捷高效。

3、簡(jiǎn)化了辦件的程序，從而提高了效率，主要就是整合了集體土地使用權(quán)還有集體土地面上的住房產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了一次申請(qǐng)，一次辦結(jié)的辦事程序。

4、優(yōu)化了交易登記的流程，使得住房的買賣合同備案等交易手續(xù)和登記手續(xù)可以在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理，這樣的一體化流程，使得交易管理和登記實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫銜接。